Продавачите лъжат за мястото им, спестяват неудобни подробности и все пак мераклии за тях няма
Продавачите на баровски апартаменти в Бургас започнаха рязко да свалят цените. Според брокери купувачи на луксозни имоти в града няма и това е основната причина на цени над 100 000 евро почти нищо да не се продава. За никой в бранша не е тайна, че в така наречения „най-добър град за живеене“ пари няма, а основните купувачи са хора от близките населени места, които идват в Бургас с надежда за повече възможности. Голяма част от апартаментите, които са сложени на тезгяха са собственост на рускоговорящи граждани, които са ги закупили преди години, но вече не виждат перспективи в Бургас и мигрират към Варна и София. Други изплащат непосилни ипотеки и предпочитат да се отърват от това бреме преди края на живота си.
Една от интересните оферти е за апартамент в скъпарската сграда пред Пантеона. Цената на жилището е смъкната със 130 000 евро и сега той се продава за 350 000 евро. Според брокери обаче за цена над половин милион лева няма да се намери купувач в града. Иначе парите, които иска продавачът определено покриват пазарната стойност на имота и дори са под нея. Според офертата става въпрос за луксозен апартамент с прекрасна панорама към Бургаския залив. Жилището е разположено на 16 етаж, а сградата разполага с подземен паркинг на 3 нива, постоянна охрана и видеонаблюдение. Апартаментът се състои от голям коридор, просторна всекидневна с кухненски кът, 3 спални, мокро помещение, два санитарни възела - единия от тях с вана. От всекидневната и от двете спални има излаз на обща голяма тераса с панорама към морето. Апартаментът е напълно обзаведен с дизайнерски мебели. Отоплението е централно от ТЕЦ с парно и във всяка стая има климатик.
В центъра на Бургас тухлен многостаен апартамент е намален от 160 000 евро на 142 000 евро. Жилището разполага с 3 спални, хол с кухня и трапезария, две тоалетни с бани, две тераси. Дава се до ключбез обзавеждане сламинат, врати и нова дограма. Жилището се намира на четвърти етаж, но продавачът не споменава за наличие на асансьор, който много често липсва в новите кооперации, липсва и когато се обявява жилището за продажба.
В центъра на Сарафово се предлага супер луксозен апартамент на цена от 386 евро за квадратен метър. Истината е, че такава цена в Бургас няма и дори най-старите панелки в града се продават за повече пари на квадратен метър без претенция за лукс и комфорт. Това е основателна причина продавачът на жилището да обяви, че това е най-ниската цена в Бургас за най-високото качество. Огромната квадратура на апартамента от 350 кв. м. обаче го превръща за непосилна хапка за пазарната обстановка. Независимо от това, че жилището се предлага обзаведено, с напълно оборудвани бани и тоалетни, с голяма веранда, обзаведен фитнес, две паркоместа, камини, видеонаблюдение и още куп екстри напълно възможно е да не се намери реален купувач в близко време.
faktorbg.com
