Жилищният пазар запази динамиката си през първото тримесечие на 2018 г., подкрепян от общото икономическо оживление и ръста на кредитирането. Сегментът на луксозните имоти също остана активен, но по-скоро задържайки инерцията от края на 2017 г., сочи анализ на консултантската компания за имоти от най-висок клас Unique Estates. Пазарът на луксозни имоти в България отбелязва умерено първо тримесечие на 2018 г. Като може да се откроят две основни тенденции. Първата е свързана с ограниченото предлагане на луксозни имоти, което лимитира и сключените сделки през 2018 г. Втората важна тенденция, е че на пазара на луксозни имоти под наем ефектът от българското Председателството на Съвета на ЕС беше изконсумиран още през миналата година, когато реално се сключиха сделките.Интересът към покупки на луксозни имоти остава висок както за жилищни нужди, така иза инвестиция, но предлагането продължава да изостава. Причината е липсата на качествено ново строителство, което отговаря на нуждите на купувачите, както и ограниченият избор от жилища в София и по Черноморието. Тези фактори се очаква да доведат до продължаващ лек ръст на цените в луксозния сегмент, докато броят на сделките ще се запази около нивата от предходната година.
През първото тримесечие на 2018 г. пазарът на луксозни апартаменти остана активен основно в по-ниския ценови сегмент - до 300-350 хил. евро.
Купувачите са основно хора със свободни капитали, които се интересуват от аристократични жилища за ремонт, в чието обновяване да инвестират и да ги препродадат впоследствие на по- висока цена.
„През последните години този тип покупки придобиха популярност сред хората, които търсят доходоносна инвестиция. Напоследък обаче изгодни предложения за продажба в тази ниша на пазара се появяват все по-рядко и това ограничава потенциала за сделки“, коментира Галина Трудова, старши партньор в Unique Estates.
