Цената на имотите в момента дава възможност на купувачите в него да направят най-изгодната сделка в живота си
Билдингът ще има умопомрачителни размери и удобства, каквито няма до сега в най-големия жилищен район в Бургас
Според брокери имотният пазар в Бургас ще продължи стабилно да расте и през новата 2018 година. Тенденцията е плавно да премине моментът на голямо търсене и ограничено предлагане на апартаменти в града. Основната причини е стартирането на няколко проекта за нови жилищни сгради. Според брокери обаче това няма да се отрази на цените на недвижимите имоти, които ще продължат да се вдигат с умерени темпове. Благоприятните фактори, които ще окажат влияние за това на пазара в Бургас са растящият брой купувачи и предлагането на жилищни кредити с лихви под 4%. От съществено значение е и цената на квадратен метър, която предлагат в началото на годината основните играчи в строителния бранш за нови жилища.
В „Меден рудник” започва строителството на невиждан до сега жилищен комплекс, такъв какъвто в най-големия комплекс в Бургас няма. Теренът, на който ще се строи сградата вече се подготвя за първоначалните изкопни дейности. Строителството ще бъде направено от „Бургос строй”, една от най-сигурните строителни компании на пазара в момента. Собственик на фирмата е строителния предприемач и общински съветник от ГЕРБ в Бургас Стефан Колев. От 13 години той строи в Бургас и региона. От справка, която екипът на вестник „Фактор” направи стана ясно, че Колев няма нито един не завършен обект дори и през годините, когато строителния бранш бе изправен пред криза и имоти почти не се продаваха. Жилищни сгради построени от неговата компания има във всеки един комплекс в Бургас и всички са с Акт 16.
Първа копка на новата сграда ще бъде направена през месец март, след като теренът бъде предварително подготвен за мащабното строителство. На „зелено” вече са продадени близо 30% от апартаментите в сградата, а цената е повече от примамлива и започва от 405 евро за квадратен метър. Предлагат се едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Според брокери инвестиция в тази сграда може да се превърне в най-изгодната сделка за всеки един купувач, защото неминуемо цената ще скочи още след първата копка. Пропорционално апартаментите ще поскъпват с вдигането на всеки един етаж, а запознати споделят, че Стефан Колев и неговата фирма „Бургос строй” строят много бързо. Търговските площи в модерния билдинг се предлагат на цени от 750 евро за квадратен метър. По проект в сградата ще има медицински център, голям ресторант, хранителен магазин и други обекти от първа необходимост. Основното бижу, което ще отличава тази жилищна сграда ще е спортния център в нея, в който ще могат да се упражняват различни видове спорт. Става въпрос не за обикновен фитнес, а за истинска спортна зала, пригодена за професионални тренировки. Пред сградата ще има модерна детска площадка и кокетна дъбова горичка. Височината на сградата ще бъде 12 етажа с паркоместа и подземен паркинг за всички.
Апартаменти и търговски обекти в нея без комисионна продава агенция за недвижими имоти „Съни БГ”. Според управителката Пламена Владимирова има подчертан интерес за закупуване на нови имоти точно в тази сграда в Меден рудник поради ред причини. „Пазарът на недвижими имоти определено се оживи през последните месеци. Купувачи има и прави впечатление, че в повечето случаи това са хора, които са наясно със себе си и с това в какво жилище искат да прекарат живота си. Дори и семейства с ограничен бюджет предпочитат да живеят в една нова сграда с различни удобства, каквито няма в обикновените панелки например. Имаме почти ежедневни запитвания за апартаменти във въпросната сграда и една от причините е все още изключително ниската цена, която е обявил строителят, както и това, че не искаме комисионна от купувача.” – сподели Владимирова пред „Фактор”.
Според нея сделките на „зелено” бележат чувствителен ръст, защото предвидливите купувачи искат да направят по-изгодна покупка. След срива на пазара през 2008 – 2009 година бизнесът отся строителите на пазара и научи купувачите да проверяват предварително от кой купуват имот и при какви условия. Така строителна компания „Бургос строй” на общинския съветник от ГЕРБ Стефан Колев печели завиден авторитет.
Големият интерес към въпросната сграда е обоснован предвид тенденцията от последната година и възвръщането на доверието в жилищни имоти като инвестиционна възможност. Според брокери, които предлагат нови апартаменти над 70-80% от инвестиционните сделки стават, защото могат лесно да се отдават под наем за разлика от къщите, магазините или земеделските терени. Купувачите в момента правят най-изгодната инвестиция за себе си. Първо получават много по-ниска цена за недвижимо имущество и второ цената на имота, който придобиват започва да се покачва още на следващия ден. Ако до края на 2018 година се оправдае очаквания ръст на имотите, който реално ще бъде между 8 и 10%, то покупката на недвижимо имущество се оказва много по-изгодно от влагането на парични средства в банковата система.
Предвид засиления интерес към сградата „Съни БГ” откри и нов офис в „Меден Рудник” на бул. „Ал. Георгиев Коджакафалията”, бл. 361, вх. А.
За повече информация тел. 0879 202 033, 0879 202 044
faktorbg.com
