Богати хора от региона инвестират в недвижими имоти

Много известни имена от хайлайфа, политиката и бизнеса купуват имоти на килограм в сградите на един общински съветник от ГЕРБ

Пазарът на имоти през последните две години се оживи и стана все по-динамичен, а хората с възможност и свободни средства все по-често влагат парите си в покупката на жилище или друга недвижима собственост. Има, обаче, и такива, които доста си изпатиха.

За съжаление не са изключение случаите на хора, купили си недвижим имот на зелено, които все още не могат да влязат в собствеността си, защото строежът на сградата все още не е завършил. Как да се предпазим от имотните измами и какви са правата ни - коментари в предаването „Директно” по Bulgaria ON AIR Добромир Ганев, председател на Националното сдружение по недвижимите имоти. Според него покупката на зелено е един добър метод, стига клиентът да е наясно с рисковете.„Най-често цените на подобни имоти са по-ниски от тези, при които сградата все още не е завършена. Колкото по-висок е рискът при придобивката, толкова по-ниска е цената.", коментира Добромир Ганев.

Съветът към потребителите е да бъдат изключително внимателни и предпазливи и да търсят консултацията на специалисти като юристи и брокери, например, за да се уверят, че ако нещо се случи, то те ще бъдат компенсирани."Подводните камъни са много. Случаите на недовършени проекти днес са много малко. Сега ситуацията на пазара е много по-различна и той е много по-стабилен. Въпреки това не бива потребителите да се заиграват със сигурността си.", сподели в предаването Добромир Ганев.

Как да изберем имот на зелено?

Преди да се хвърлите в прибързани покупки изберете професионален брокер, който да ви консултира за ситуацията на пазара в момента. Сравнете това, което ви каже брокера с други специалисти в бранша на недвижимите имоти, в това число юристи, адвокати, строители. Когато харесате даден имот вижте, коя е строителната компания, която ще го изгражда и проучете какво е построила преди това. Трябва да знаете, че в голям град като Бургас има много строителни фирми, които правят кооперации, къщи или извършват други строителни дейности. Проверявайте обаче какво са направили въпросните строители преди да ви продадат имот на зелено.

През последните две години много компании строят в най-големия жилищен комплекс „Меден рудник”. Много са малко, обаче, тези като строителната фирма на общинския съветник от ГЕРБ Стефан Колев, които завършват обетите си в срок. Има дори случаи, при които строителни предприемачи продават апартаменти преди изобщо да имат разрешение за строеж. За разлика от тях строителна компания „Бургос строй” на Стефан Колев има десетки завършени обекти в цял Бургас.

В момента Колев строи най-модерната сграда в комплекс „Меден рудник”. Апартаментите в „Скай билдинг” са наистина добра инвестиция, защото веднага след първата копка преди два месеца цената им се покачи с 10%. В сградата освен всички удобства ще се помещава и единствената професионална спортна зала по Ушу на Балканите.

Друг проект на „Бургос строй”, който заслужава внимание е новото бижу в комплекс „Изгрев”. Билдингът ще носи името „Еделвайс”, а брокери потвърдиха, че огромен процент от апартаментите вече са продадени основно с цел инвестиция. От отлично запознати източници научихме, че много известни и богати хора от областта купуват по няколко жилища в сградите на общинския съветник от ГЕРБ. Иначе мащабният проект в „Изгрев” ще представлява модерен билдинг от ново поколение и ще се намира до хотел „Авеню” и Метро. Стефан Колев е от 13 години в строителния бранш, а в близките две години в бизнес плана му влиза да направи няколко емблематични премиум сгради, които ще се намират на топ локации в Бургас. Общоизвестен факт е, че като строителен предприемач той е направил десетки жилищни сгради в „Меден Рудник”, „Възраждане”, „Братя Миладинови”, „Лазур” и центъра на града и всички имат А 16, което е рядкост.

faktorbg.com