Новата зона на „Индустриален и логистичен парк – Бургас“ е с площ от 600 дка и вече има инвеститори, които изграждат производства
Г-н Иванов, наскоро бе открита Фаза 2 на „Индустриален и логистичен парк – Бургас“, терени с какви параметри очакват своите инвеститори там и какво успяхте да направите като инфраструктура в зоната?
Бургас успя да реализира проекта на Фаза 2 от „Индустриален и логистичен парк“ с огромната финансова подкрепа на „Плана за възстановяване и устойчивост“. Общата инвестиция е за близо 20 млн. евро. Терените са около 20, привлечени са 8 инвеститора, а два от тях вече строят. В крайна сметка успяхме да изградим един завършен комплекс с улична мрежа, много паркоместа, осветление, велоалеи, подземни комуникации, канализация, канално-помпена станция, слабо и силно токови мрежи. Инвеститорите получават краен продукт и могат да започнат своите инвестиционни намерения почти веднага. Най-малкият терен е около 10 000 кв. м., а най-големият - 75 000 кв. м. Общата площ на Фаза 2 е около 600 декара.
На това място имаше един доста труден за строеж терен. Какви бяха най-големите предизвикателства за изграждането на Фаза 2?
Предвид факта къде е разположен Бургас - между три езера и море, подобни трудности почти нямаше как да избегнем. Въпреки всичко още преди да стартираме беше изготвен инженерно-геоложки доклад, който категорично доказа, че е възможно строителство. Под тези почви има наличие на пясъчна основа, която е благоприятна за строителни дейности. Мога да кажа, че също така спазихме един висок критерии на строителство. Улиците са изградени върху геотекстил, геомрежа и геоклетки, което допълнително да осигури устойчивост. Справихме се в рамките на допустимия срок за строителство, той беше доста кратък. Беше истинско предизвикателство да се вместим в него. Имаше и доста валежи, които допълнително попречиха на СМР-тата, но в крайна сметка важното е, че успяхме в установения срок да изпълним този мащабен проект.
Как точно работят индустриалните паркове - инвеститорите наемат или закупуват терените?
Инвеститорите стават собственици на терените, които закупуват, но със сключения за тази сделка договор, те придобиват определени задължения - бързи срокове за изпълнение, брой работни места и размер на инвестицията.
В този контекст какви са преките ползи за Бургас от съществуването на Индустриалния парк?
Ползите за града не се измерват само с конкретни икономически показатели. Тези инвестиции помагат за това да се постигне по-добра устойчивост на Бургас. Само във Фаза 1 са привлечени значителни инвестиции, които са спомогнали за разкриването на над 1000 работни места. Съответно с развитието на Фаза 2 очакваме този ефект да нараства. Всяко ново предприятие за нас означава допълнителни икономически активности, свързани с услуги, доставки, транспорт, логистика, строителство.
Защо инвеститорите трябва да изберат Бургас, какви са предимствата на града?
Няма как да подминем логистичните показатели на Бургас. Имаме възможност да оперираме в град, който има много добра транспортна мрежа - пристанище, летище, пряка връзка с АМ "Тракия", съответно с другите големи градове като София, Пловдив и Стара Загора. Бих казал, че и железопътният транспорт е важно перо в цялата тази логистична картинка. Този проект нямаше как да се осъществи без подкрепата на местно ниво от Община Бургас, както и тази на колегите от Национална компания „Индустриални зони“, които винаги са насреща, когато имаме нужда.
Въпреки че Фаза 2 е още в началото на своето развитие, мислите ли вече за Фаза 3?
За момента нашият фокус остава върху развитието на Фаза 2 и запълването ѝ с инвеститори. Ако в даден момент дружеството се преориентира, може да се помисли за подобно по-нататъшно развитие, но сега е твърде рано да се каже. Нашият ангажимент в момента е изцяло върху Фаза 2. Важното за нас е да привлечем инвеститори в сферата на производството, основно чисти производства, които да кореспондират с местоположението на зоната, все пак сме в близост до влажните територии на Бургас. През нея преминава и коридорът на прелетните птици Виа Понтика, така че трябва да сме доста внимателни при процеса на избор на инвеститори и сферата на тяхната дейност.
